Kiralık Ev İlanlarının Daha Kolay Kiralanmasını Sağlayan 5 Önemli Özellik

Kiralık ev arayanlar saatlerini emlak sitelerinde geçiriyor. Ancak bazı kiralık ev ilanları hızla kiracı bulurken, bazıları aylarca ilgi görmeyebiliyor. Bu farkın temel nedeni, daha kolay kiralanabilen evlerin ortak bazı özelliklere sahip olması. Peki, ilanınıza kısa sürede dönüş almak ve dairenizi hızlıca kiralamak için nelere dikkat etmelisiniz? İşte cevabı…

1. Uygun Kira Fiyatı – İlk İzlenim Her Şeydir

Ev arayanların en fazla dikkat ettiği kriterlerden biri kira fiyatıdır. Ancak burada sadece rakamsal değerden söz etmiyoruz.
Kiralık evinizin fiyatı, sunduğu özelliklerle orantılı olmalı.

• Oda sayısı

• Konum

• Bina yaşı

• Evin durumu (masrafsız mı?)
  gibi kriterlerle birlikte değerlendirildiğinde fiyat makul geliyorsa, ilanınız öne çıkacaktır.

2. Aidat Gideri Bütçeyi Zorlamamalı

Kira ne kadar uygun olursa olsun, yüksek aidatlı daireler çoğu kiracı için cazibesini yitirir.
Kiracılar toplam maliyeti hesaplarken:

• Kira bedeli

• Aidat

• Ortak giderler (ısınma, temizlik, güvenlik, asansör bakımı vb.)
  gibi unsurları birlikte değerlendirir.

Bu yüzden evinizi kiraya vermeden önce apartman yönetimiyle aidat miktarını netleştirin ve bu bilgiyi ilanınızda şeffaf biçimde paylaşın.

3. Ulaşıma Yakınlık – Konum Avantajı Kiralamada Etkili

Birçok kiracı için evin konumu, kira fiyatı kadar önemlidir.

• Metroya, otobüs duraklarına yakınlık

• Şehir merkezine ulaşım kolaylığı

• Okul, hastane, AVM gibi sosyal alanlara olan mesafe
  kiracıların karar sürecini doğrudan etkiler.

Eğer daireniz merkezi bir konumdaysa veya toplu ulaşıma yakında yer alıyorsa, bu özelliği mutlaka ilan başlığında vurgulayın.

4. Masrafsız ve Taşınmaya Hazır Daireler Her Zaman Önde

Kiracılar, taşınmadan önce ekstra masraf yapmak istemez. Bu nedenle:

• Evin boyalı olması

• Tesisatın düzgün çalışması

• Musluk, priz, kombi gibi detayların kontrol edilmesi
  önem kazanır.

Eğer eviniz taşınmaya hazır durumdaysa bunu mutlaka belirtin.
Ayrıca önceki kiracıdan kalan borç, fatura veya tahliye sorunları varsa bunları önceden çözüme kavuşturun.

5. Temiz ve Güncel İlan Fotoğrafları Ekleyin

İyi hazırlanmış, güncel ve aydınlık fotoğraflar kiralık ev ilanlarının öne çıkmasında belirleyici rol oynar.

• Odaları geniş açıyla gösteren

• Gün ışığında çekilmiş

• Temiz ve düzenli ortamı yansıtan fotoğraflar
  kiracının dikkatini çeker ve güven oluşturur.

İlanınıza ekleyeceğiniz doğru görseller, evi gezmeden önce olumlu bir izlenim bırakabilir.

Kiralık Evinizi Kısa Sürede Kiracıya Ulaştırmak Elinizde

Evinizi kiraya vermek istiyorsanız, sadece fiyat belirlemek yeterli değil. Konum, aidat, bakım durumu ve ilanınızın sunumu gibi faktörler de büyük önem taşıyor.
Bu önerilere dikkat ederek, dairenizi hem daha hızlı hem de güvenilir bir şekilde kiraya verebilirsiniz.